Valeur immobilière la maison de 100m2 La Roche aux Fées à Essé

Estimation théorique

La Roche aux Fées,35150 Essé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Roche aux Fées,35150-Essé indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanlis (35002), comprenant 1769 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 815€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-300LA COUR MOREL41351000200000€1481€
2021-07-300LA COUR MOREL41351000200000€1481€
2023-01-2516LANDE DU SAULE41151000130000€1130€
2023-01-2516LANDE DU SAULE41151000130000€1130€
2020-08-275059LE ROUVRAY41201040192000€1600€
2020-08-275059LE ROUVRAY41201040192000€1600€
2022-05-095032LE CHAMP BODIN2881000210000€2386€
2022-05-095032LE CHAMP BODIN2881000210000€2386€
2021-11-304LA HUPIERE145166545000€1000€
2021-11-304LA HUPIERE145166545000€1000€
2021-03-1152LA MAZURAIS7152500235000€1546€
2021-03-1152LA MAZURAIS7152500235000€1546€
2021-04-215076LE HAUT OLIVEL3530123000€2321€
2021-04-215076LE HAUT OLIVEL3530123000€2321€
2023-09-2914LE HAUT VILLAGE6108500295000€2731€
2023-09-2914LE HAUT VILLAGE6108500295000€2731€
2021-10-1318LE HAUT VILLAGE61951700337400€1730€
2021-10-1318LE HAUT VILLAGE61951700337400€1730€
2023-01-125079L'AUBINAIS5131896150000€1145€
2023-01-125079L'AUBINAIS5131896150000€1145€
2020-10-0922LE HAUT VILLAGE7161978300000€1863€
2020-10-0922LE HAUT VILLAGE7161978300000€1863€
2020-10-299LA GARILLERE271536100000€1408€
2020-10-299LA GARILLERE271536100000€1408€
2021-04-035022LE GRAND CALACHE3791073142000€1797€
2021-04-035022LE GRAND CALACHE3791073142000€1797€
2022-03-315080LE CHAMP TOUESNEL41401880415000€2964€
2022-03-315080LE CHAMP TOUESNEL41401880415000€2964€
2023-07-0638LA PIVERDIERE467770187000€2791€
2023-07-0638LA PIVERDIERE467770187000€2791€
2021-03-1229LES BREGEONS51371000250000€1825€
2021-03-1229LES BREGEONS51371000250000€1825€
2021-12-1450LA PIVERDIERE494586145000€1543€
2021-12-1450LA PIVERDIERE494586145000€1543€
2022-07-1223LA PETITE PIVERDIERE71300263600€2028€
2022-07-1223LA PETITE PIVERDIERE71300263600€2028€
2023-05-2277LE MILI489527149500€1680€
2023-05-2277LE MILI489527149500€1680€
2021-11-1526LES BREGEONS71641000359070€2189€
2021-11-1526LES BREGEONS71641000359070€2189€
2022-07-2073LE MILI4881085255000€2898€
2022-07-2073LE MILI4881085255000€2898€
2020-09-285018MONTALEMBERT269750135000€1957€
2020-09-285018MONTALEMBERT269750135000€1957€
2021-05-215285MONTALEMBERT6139500175000€1259€
2021-05-215285MONTALEMBERT6139500175000€1259€
2023-07-133LE CHALONGE493265205000€2204€
2023-07-133LE CHALONGE493265205000€2204€
2020-11-0215SQUARE CHARLES DE GAULLE481709114000€1407€
2020-11-0215SQUARE CHARLES DE GAULLE481709114000€1407€
2023-06-078SQUARE CHARLES DE GAULLE479618215400€2727€
2023-06-078SQUARE CHARLES DE GAULLE479618215400€2727€
2022-04-2218SQUARE CHARLES DE GAULLE5116707136000€1172€
2022-04-2218SQUARE CHARLES DE GAULLE5116707136000€1172€
2022-10-1223RUE JEAN MONET5102367180000€1765€
2022-10-1223RUE JEAN MONET5102367180000€1765€
2021-03-158BARBRET473138040000€548€
2021-03-158BARBRET473138040000€548€
2020-11-134RUE ROBERT SCHUMAN6150190180000€1200€
2020-11-134RUE ROBERT SCHUMAN6150190180000€1200€
2020-04-176RUE ROBERT SCHUMAN4101416125000€1238€
2020-04-176RUE ROBERT SCHUMAN4101416125000€1238€
2020-07-296RUE ROBERT SCHUMAN4101416140000€1386€
2020-07-296RUE ROBERT SCHUMAN4101416140000€1386€
2023-08-104PLACE LUCIEN HAREL595349216000€2274€
2023-08-104PLACE LUCIEN HAREL595349216000€2274€
2022-06-0314LE PIGEON BLANC477455135000€1753€
2022-06-0314LE PIGEON BLANC477455135000€1753€
2023-08-1711RUE AMIRAL ALEXANDRE DU CREST2611020130000€2131€
2023-08-1711RUE AMIRAL ALEXANDRE DU CREST2611020130000€2131€
2021-08-3052RUE MARECHAL FOCH35832588640€1528€
2021-08-3052RUE MARECHAL FOCH35832588640€1528€
2020-07-0631BOULEVARD HENRI RAJOT489475125000€1404€
2020-07-0631BOULEVARD HENRI RAJOT489475125000€1404€
2022-03-2228BOULEVARD HENRI RAJOT471225145000€2042€
2022-03-2228BOULEVARD HENRI RAJOT471225145000€2042€
2021-06-0445LA CROISERIE3841391140000€1667€
2021-06-0445LA CROISERIE3841391140000€1667€
2020-10-279RUE ROBERT SCHUMAN7145684200000€1379€
2020-10-279RUE ROBERT SCHUMAN7145684200000€1379€
2022-02-0227BOULEVARD HENRI RAJOT474384170000€2297€
2022-02-0227BOULEVARD HENRI RAJOT474384170000€2297€
2022-06-1746RUE MARECHAL FOCH478882185000€2372€
2022-06-1746RUE MARECHAL FOCH478882185000€2372€
2021-02-1620RUE ROBERT SCHUMAN6128642210000€1641€
2021-02-1620RUE ROBERT SCHUMAN6128642210000€1641€
2023-12-295325LES BREGEONS252910140000€2692€
2023-12-295325LES BREGEONS252910140000€2692€
2024-04-1014RUE DU DOCTEUR LAENNEC5110615204000€1855€
2024-04-1014RUE DU DOCTEUR LAENNEC5110615204000€1855€
2022-01-057RUE DU BOURG NEUF28119085000€1049€
2022-01-057RUE DU BOURG NEUF28119085000€1049€
2024-01-034RUE MARECHAL JOFFRE467395128168€1913€
2024-01-034RUE MARECHAL JOFFRE467395128168€1913€
2020-10-304RUE JEAN MONET472501155000€2153€
2020-10-304RUE JEAN MONET472501155000€2153€
2022-07-0615RUE DU DOCTEUR LAENNEC2109542264995€2431€
2022-07-0615RUE DU DOCTEUR LAENNEC2109542264995€2431€
2020-12-1523BOULEVARD HENRI RAJOT361600115000€1885€
2020-12-1523BOULEVARD HENRI RAJOT361600115000€1885€
2020-10-2233RUE MARECHAL FOCH58472074000€881€
2020-10-2233RUE MARECHAL FOCH58472074000€881€
2021-09-272RUE MARECHAL JOFFRE7116585230000€1983€
2021-09-272RUE MARECHAL JOFFRE7116585230000€1983€
2021-01-221RUE DU BOURG NEUF481891123000€1519€
2021-01-221RUE DU BOURG NEUF481891123000€1519€
2024-06-179RUE DU DOCTEUR LAENNEC492533238550€2593€
2024-06-179RUE DU DOCTEUR LAENNEC492533238550€2593€
2022-02-1061LA CROISERIE7151385224000€1483€
2022-02-1061LA CROISERIE7151385224000€1483€
2021-05-0619LE BURIN481750170000€2099€
2021-05-0619LE BURIN481750170000€2099€
2020-12-187RUE DU CLOS SAINT HUBERT490658185000€2056€
2020-12-187RUE DU CLOS SAINT HUBERT490658185000€2056€
2020-09-3016BOULEVARD HENRI RAJOT5169685175000€1036€
2020-09-3016BOULEVARD HENRI RAJOT5169685175000€1036€
2023-08-185RUE DU CLOS SAINT HUBERT5112673247000€2205€
2023-08-185RUE DU CLOS SAINT HUBERT5112673247000€2205€
2023-02-278LA JANNAIE5164620340000€2073€
2023-02-278LA JANNAIE5164620340000€2073€
2020-07-2810RUE PAUL DAUSSY591454135000€1484€
2020-07-2810RUE PAUL DAUSSY591454135000€1484€
2021-05-2519ALLEE DES TILLEULS6132766220000€1667€
2021-05-2519ALLEE DES TILLEULS6132766220000€1667€
2021-09-1715RUE DU PUITS CHAUVIN5120564245000€2042€
2021-09-1715RUE DU PUITS CHAUVIN5120564245000€2042€
2022-09-0915RUE ROBERT LEQUERRE4102425265000€2598€
2022-09-0915RUE ROBERT LEQUERRE4102425265000€2598€
2021-11-3015ALLEE DES TILLEULS4105877185000€1762€
2021-11-3015ALLEE DES TILLEULS4105877185000€1762€
2020-10-069RUE ROBERT SURCOUF6121643230000€1901€
2020-10-069RUE ROBERT SURCOUF6121643230000€1901€
2021-02-2311RUE ROBERT SURCOUF6148605182000€1230€
2021-02-2311RUE ROBERT SURCOUF6148605182000€1230€
2021-07-0630RUE MARECHAL FOCH411837050000€424€
2021-07-0630RUE MARECHAL FOCH411837050000€424€
2022-08-311RUE ROBERT SURCOUF612074758581.3€488€
2022-08-311RUE ROBERT SURCOUF612074758581.3€488€
2022-09-266RUE DU PUITS CHAUVIN5129508246025€1907€
2022-09-266RUE DU PUITS CHAUVIN5129508246025€1907€
2021-12-216RUE ROBERT SURCOUF5118435200000€1695€
2021-12-216RUE ROBERT SURCOUF5118435200000€1695€
2021-07-1715RUE ROBERT SURCOUF5123543200450€1630€
2021-07-1715RUE ROBERT SURCOUF5123543200450€1630€
2021-07-2814RUE ANATOLE LE BRAZ490745190000€2111€
2021-07-2814RUE ANATOLE LE BRAZ490745190000€2111€
2023-08-198BOULEVARD HENRI RAJOT356659186000€3321€
2023-08-198BOULEVARD HENRI RAJOT356659186000€3321€
2021-01-056RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT352501130000€2500€
2021-01-056RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT352501130000€2500€
2024-04-2354LA SABLONNIERE3701028165000€2357€
2024-04-2354LA SABLONNIERE3701028165000€2357€
2023-09-1812RUE ROBERT LEQUERRE412843775000€586€
2023-09-1812RUE ROBERT LEQUERRE412843775000€586€
2021-02-016RUE PIERRE LOTI5118580135000€1144€
2021-02-016RUE PIERRE LOTI5118580135000€1144€
2021-09-294RUE DE LA GARE490469175000€1944€
2021-09-294RUE DE LA GARE490469175000€1944€
2023-07-073ALLEE DU BOCAGE383548235000€2831€
2023-07-073ALLEE DU BOCAGE383548235000€2831€
2020-03-1918ALLEE DES TILLEULS9185773275000€1486€
2020-03-1918ALLEE DES TILLEULS9185773275000€1486€
2023-08-0938RUE JOSEPH LANCELOT26535194000€1446€
2023-08-0938RUE JOSEPH LANCELOT26535194000€1446€
2022-09-0219RUE ROBERT SURCOUF5157711288210€1836€
2022-09-0219RUE ROBERT SURCOUF5157711288210€1836€
2024-01-3021RUE ROBERT SURCOUF4113617253000€2239€
2024-01-3021RUE ROBERT SURCOUF4113617253000€2239€
2020-03-318ALLEE DES TILLEULS5150843265500€1770€
2020-03-318ALLEE DES TILLEULS5150843265500€1770€
2020-09-309RUE DES ACACIAS582539105000€1280€
2020-09-309RUE DES ACACIAS582539105000€1280€
2022-04-289RUE DES ACACIAS582539200000€2439€
2022-04-289RUE DES ACACIAS582539200000€2439€
2020-04-171RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT46046183000€1383€
2020-04-171RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT46046183000€1383€
2023-04-2012RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT352410110000€2115€
2023-04-2012RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT352410110000€2115€
2021-02-255RUE ROBERT LEQUERRE61310206000€1573€
2021-02-255RUE ROBERT LEQUERRE61310206000€1573€
2021-01-199ALLEE DU CLOS DE LA MOTTE595933135000€1421€
2021-01-199ALLEE DU CLOS DE LA MOTTE595933135000€1421€
2023-07-1023RUE ROBERT SURCOUF513061053949€415€
2023-07-1023RUE ROBERT SURCOUF513061053949€415€
2024-06-287RUE PIERRE LOTI5144603245000€1701€
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2022-12-093RUE DU CHANOINE TANVET5114608230000€2018€
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2021-10-203RUE ROBERT LEQUERRE47135390000€1268€
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2022-08-306047BORDERIE51745230260000€1494€
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2022-09-0812ALLEE DU CLOS DE LA MOTTE5105747219190€2088€
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2022-07-111IMPASSE JEAN BART5104385175000€1683€
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2021-05-313RUE DES PERRIERES5104498205240€1973€
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2022-12-235RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT466479170000€2576€
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2020-04-2910LE CLOS DE LA MOTTE5109531165000€1514€
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2021-12-1062LA SABLONNIERE5119500288000€2420€
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2020-09-152IMPASSE PAUL VERLAINE61521000305000€2007€
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2023-03-2211RUE MARECHAL FOCH5106600205800€1942€
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2021-04-2631RUE ROBERT SURCOUF48774951670.4€594€
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2021-02-2265RUE AUGUSTE PAVIE721239098000€462€
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2021-10-0922RUE ROBERT SURCOUF596576207000€2156€
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2023-04-1766LA SABLONNIERE31212720340000€2810€
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2022-11-1810RUE AMIRAL DUCREST495190100000€1053€
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2022-01-318RUE DES PERRIERES6104591170000€1635€
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2023-09-292LA BORDERIE41081595145000€1343€
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2023-11-292RUE AMAND DE LEON DES ORMEAUX6129651200000€1550€
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2021-07-191RUE AMIRAL DUCREST612280150000€1230€
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2023-10-3012RUE DES PERRIERES5107717275000€2570€
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2023-07-1755RUE AUGUSTE PAVIE376247175000€2303€
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2021-05-105589IMPASSE FROMY690700150000€1667€
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2020-09-1514RUE AMAND DE LEON DES ORMEAUX2486860000€1250€
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2022-07-1114RUE DES PERRIERES6117700155000€1325€
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2024-01-278RUE AMAND DE LEON DES ORMEAUX365075000€1154€
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2020-04-2416RUE AMAND DE LEON DES ORMEAUX59259570000€761€
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2022-02-2322RUE AMIRAL DUCREST27636285000€1118€
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2022-08-294IMP JEAN BAPTISTE MANCEL372665165000€2292€
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2021-06-111IMPASSE JEAN MOULIN41090150000€1376€
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2021-08-263IMP JEAN BAPTISTE MANCEL473361135000€1849€
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2022-05-0947RUE AUGUSTE PAVIE5104217160000€1538€
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2023-04-2414RUE AUGUSTE PAVIE5161905470000€2919€
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2022-08-093IMPASSE FROMY690935193000€2144€
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2021-07-0915RUE DU DOCTEUR PIERRE GUYOT5106240225000€2123€
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2020-08-263RUE MARECHAL FOCH4110250150000€1364€
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2024-04-2216RUE AMAND DE LEON DES ORMEAUX512667584000€667€
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2024-04-2314RUE JOSEPH LANCELOT360255129000€2150€
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2021-10-2212RUE JOSEPH LANCELOT370213133000€1900€
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2023-05-025645FROMY4626835200000€3226€
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2022-01-131BOULEVARD DE LA GARE488700233817€2657€
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2022-12-2315RUE DES COLONELS DEIN365564260000€4000€
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2021-12-1316RUE AUGUSTE PAVIE4132370170000€1288€
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2022-06-3047RUE AUGUSTE PAVIE5112201195000€1741€
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2021-06-189LOT COM LE PRE VERT593761215000€2312€
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2021-02-245078LA RIVIERE DES VAUX51330190000€1429€
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2021-11-0232RUE AMIRAL DUCREST7233647440000€1888€
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2020-09-0815RUE DES COLONELS DEIN265416165000€2538€
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2022-01-2017RUE AMAND DE LEON DES ORMEAUX4112053000€473€
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2023-07-2426RUE ROBERT D'ARBRISSEL5106682250000€2358€
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2020-06-133RUE DU COMMANDANT CHARCOT484445139400€1660€
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2022-09-165081LOURMEL1771320146235€1899€
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2022-07-251RUE DE LA ROSERAIE5160715260000€1625€
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2021-05-115388LA CORNILLERE61080132000€1222€
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2021-12-1023RUE AUGUSTE PAVIE5220440250000€1136€
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2020-07-1017RUE DU PRE VERT5126621242500€1925€
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2022-07-292RUE JULES VERNE382791187000€2280€
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